欢乐滨海城片区刚需和改善聚集

2022-08-05 22:33:25 文章来源:网络

本文转自:半岛都市报 从房地产的角度来看,作为老城区的市北区,“十四五”期间可集中开发的区域主要为老四方工业区,而欢乐滨海城作为从环湾大道进入青岛的门面工程和市北区的发展出路,成为主城区崛起的重要抓手。

这个区域的筹划**早始于2008年左右,那时的原四方区打算将这个区域打造成集购物、休闲、居住、旅游为一体的新城市地标区域。2013年,保利、绿地两家房企进驻欢乐滨海城,开始了首轮土地开发。随后的几年中,九年一贯制的青岛滨海学校的投入使用,为片区补齐教育短板;长沙路立交桥的通车,彻底打通片区的快速出行通道;以休闲旅游为依托的邮轮母港的崛起,成为片区发展的产业支撑……可以说,欢乐滨海城承载了产城一体化园区的发展重托。

近两年,众多品牌房企不断进驻欢乐滨海城,为片区发展注入新的活力,开发的项目不仅有刚需产品,还有高端改善类产品,房源单价也从每平米2万元到4万元不等。先来看刚需产品:位于宜昌路的保利时代,目前在售建面约78~97平米的高层房源,均价约为21000元/平米,套总价150万元起;位于发电厂附近的中海观澜庭,目前主要在售66~69平米的瞰海现房,均价19500元/平米,套总价99万元起。再来看改善及以上的产品:位于傍海中路的**铁建中心,目前在售108~127平米的房源,带装修交付,均价约为24500元/平米;位于开平路的绿城和锦诚园,目前105~127平米的高层,均价约为27000元/平米;位于青岛理工大学附近的中海寰宇时代,目前在售105~143平米的小高层,均价约为28500元/平米;位于后海的青铁云上观海,目前在售143~200平米的大平层产品,均价约为31000元/平米。

本文转自:湄洲日报

本报讯 落户奖励、免费装修、租金补助……笔者昨获悉,城厢区金融服务中心已启用并对外招商。

该中心位于荔华东大道九龙小区,分公共服务区和集中办公区。其中,公共服务区免费向有合作意向的金融机构(**、保险、证券)开放,设置金融服务综合区、重点项目展示区和配套公共服务区;集中办公区将集聚各类金融企业(机构)及其业务中心、职能总部、专营机构等,是一座集金融服务、项目展示、总部办公、商务交流等功能于一体的综合体。这里交通条件便利,基础设施完善,商贸氛围浓郁。

作为我市现代服务业集聚区,城厢区率先出台《建设金融服务中心引导金融服务实体经济的若干措施》,涵盖落户奖励、免费装修、租金补助、经营贡献奖励、金融创新激励、人才引进支持等一揽子优惠政策“组合拳”,致力搭建政银企产融合对接**,服务中心城区金融资源集聚发展,强化金融赋能推动重点产业链高质量发展。

据介绍,落户奖励补贴方面:对地方法人金融机构或金融机构总部的专营机构、职能机构入驻区金融中心,或设立分支机构的,给予一次**奖励25万元至50万元。对新设产业基金取得中基协备案登记或地方金融组织取得省金融局经营许可后,可给予一次**开办或搬迁补助5万元至10万元。经营贡献奖励方面:各类**权投资、创业投资基金投资该区重点产业链项目,融资租赁、商业保理等机构设立分支机构并为该区高新技术、“专**特新”、科技小巨人等企业提供融资服务的,按实际投资额给予一定比例奖励。融资担保机构为该区各类企业提供担保、再担保的,按担保费、再担保费**的一定比例给予一次**奖励。入驻的证券、保险、律师所、会计所、评估公司、拍卖行等企业(机构),按年度经营贡献给予一定比例奖励。鼓励各类区域****权市场新增展示、挂牌和托管,以实际挂牌企业数量给予**权交易机构每家10万元奖励。为激励金融创新,该区支持各类金融机构参与省市各类“金融创新”项目评选,对获奖项目给予区级叠加奖励(1-5万元/个)。

同时,支持金融机构引进人才,其聘用专业人才给予房租补贴。员工的子**义务教育阶段入(转)学,给予就近就学统筹保障。

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